Wethouder van der Vaartlaan 41

Omschrijving

Deze prachtige 2-onder-1-kap woning is veel meer dan alleen een huis; het is een sfeervolle omhelzing van stijl! Met een uitbouw die zorgvuldig is gerealiseerd, kunt u hier optimaal genieten van een zee aan woonoppervlakte. Laat uw creativiteit de vrije loop in deze ruime en veelzijdige leefruimtes!

De voortuin is keurig onderhouden en heet u welkom met een kleurrijke groet. De achtertuin nodigt pas echt uit tot ontspanning en plezier.

De locatie is gewoonweg perfect. Met uitstekende bereikbaarheid tot Pijnacker Centrum en een overvloed aan voorzieningen in de buurt, is het dagelijkse gemak binnen handbereik.

Entree: Door middel van de prachtig onderhouden, ruime voortuin is de woning te bereiken. De woning is eveneens te bereiken via de deur van de berging/bijkeuken, als door de voordeur. Hal met tegelvloer met vloerverwarming en met verlaagd plafond met inbouwspots. Toegang naar de meterkast, vouwdeurgarderobe kast, volledig betegelde marmeren toilet van v.v. fonteintje en trapopgang naar de 1e etage.

Woonkamer: Enorm ruime woonkamer met deels verlaagd plafond v.v. 34 inbouwspots, tegelvloer met vloerverwarming en design open (gas)haard. Door de uitbouw en het betrekken van een deel van de garage bij de woonkamer ontstaat een zeer ruime en lichte woon- en leefruimte van ca. 80 m². Er is hierdoor enorm veel keuze vrijheid voor het indelen van de zit/eet/werk/relax gelegenheid.

Keuken: aan de voorzijde van de woning gelegen met uitzicht over de voortuin. De keuken is v.v. voldoende opbergkasten, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, keukenboiler, vaatwasmachine (2019).

Via de keuken is de berging/bijkeuken te bereiken die tevens toegang bied naar de voortuin. Hier bevindt zich een tweede keukenblok met -kastjes, diepvriezer, koelkast, oven/magnetron combinatie en afzuigkap alsmede een bergkast met drie schuifdeuren.

Slaapkamers 1e etage: 1 zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen v.v. balkon. Oorspronkelijk bestond deze kamer uit twee slaapkamers met eigen toegangsdeur, hetgeen zeer eenvoudig in deze staat kan worden teruggebracht, waardoor een eventuele ruime extra slaapkamer ontstaat. 2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen is v.v. een extra zijraam wat zorgt voor fijne lichtinval.

Badkamer: aan de voorzijde van de woning gelegen, v.v. ligbad, bidet, douchecabine en was meubilair. De badkamer komt uit 1993.

Toilet: Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.

2e etage: overloop met Cv-Ketel (2012) en wasmachine/droger aansluiting. 3e/4e ruime slaapkamer.

Tuin: Zeer goed onderhouden, sfeervolle achtertuin gelegen op het Westen. Deels betegeld en v.v. sfeervolle beplantingen en verlichting. Vanaf begin middag tot einde dag kun je hier heerlijk van de zon genieten op verschillende plekken. Op de vlonder bevind zich een houten schuur ideaal om het een en ander in op te bergen. Verder bevindt zich hier een pergola van 3.20 x 5.15 meter met vouwdak en twee rolgordijnen.

Dit huis is klaar om nieuwe herinneringen te creëren voor de volgende gelukkige bewoners. Bent u er klaar voor om hier uw thuis van te maken?

Bijzonderheden:
– Woonkamer/keuken van ca 80 m2
– Een strook achtertuin van ca. 35 m² is in bruikleen (gratis) van ProRail
– Vloerverwarming woonkamer/keuken/hal
– Alarm systeem
– Elektrisch zonneschermen met 5 meter uitval alsmede twee sun-screens
– Een strook achtertuin van ca. 35 m² is in bruikleen van ProRail
– Alle radiatoren op de begane grond zijn v.v. fraaie omkasting
– Diverse inbouwvitrines en -kasten