Veenweg 87

Omschrijving

Op een markante plek aan de prachtige Veenweg in geannexeerd Nootdorp staat deze charmante, vrijstaande voormalige tuinderswoning. Door de jaren heen vergroot en uitgebreid met een garage, houten chalet-berging en hobbykas.

Wat dit huis en deze locatie charmant maakt, is met name de ligging aan de voormalige vaart en het royale perceel van totaal 620m2 eigen grond. Toegang tot het perceel via een eigen toegangsbrug en aan achterzijde een extra ontsluiting.

Of je nu een architect en aannemer in de hand neemt om deze oorspronkelijke tuinderswoning een upgrade te geven naar de maatstaven van de huidige tijd of dat je het perceel als uitgangspunt neemt om een nieuwe woning te bouwen, dat maakt de verkoper niet uit, als maar duidelijk blijkt dat je als toekomstige eigenaar op dit perceel tot je recht komt. Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Eenvoudige keuken met donker eiken keukenblok. Woonkamer met een typische indeling uit de jaren ’50 met een voor- en achterkamer. Aanbouw/bijkeuken met achteringang, aansluiting voor wasmachine, opstelling CV ketel (ca. 2012) en boiler (huur), in de aanbouw bevindt zich een eenvoudige douchegelegenheid.

1e verdieping: Kleine overloop, eenvoudig toilet, 4 slaapkamers, dakterras. Vanuit luik is bergvliering toegankelijk.

Wetenswaardigheden:
– drukriolering
– betonnen prefab garage lekt
– vloer ton-zon isolatie aangebracht
– energielabel G
– woning is uitgebreid met aan- en opbouw

Clausules:
– oud pand clausule
– niet zelf bewoning clausule
– asbest clausule
– recht van overpad van toepassing naburig perceel
– verkoper behoudt zich het recht van gunning
– toestemming vereist van kantonrechter