Stiemensvaart 22

Omschrijving

Verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning met een royale tuin en een uitstekende ligging in een autovrije straat!

Welkom aan de Stiemensvaart, een ruime woning met 4 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt.
Met een energiezuinig karakter; energielabel A++, lage stookkosten, 12 zonnepanelen en stadsverwarming is het de perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid in een fijne omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en een praktische trapkast voor extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een schuifpui naar de voortuin.
De ruim opgezette parallel keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse (inbouw)apparatuur, te weten een vaatwasser, combi-oven en keramische kookplaat.
Wauw wat een tuin! De zeer diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en beschikt over een berging in de stijl van een hobbykas, ideaal voor tuinliefhebbers. Met een ligging op het zonnige zuidwesten is het genieten in de zon. Achterin de tuin staat een tweede berging voor extra opslagruimte.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers en aan de voorzijde één royale hoofdslaapkamer met een vaste kast.
De slaapkamers hebben een charmant Frans balkon, wat zorgt voor prettig veel lichtinval. De vergrote badkamer is ideaal ingericht met een whirlpool, een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op deze verdieping is de 4e, ruime slaapkamer te vinden. Daarnaast is er een praktische, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel en voldoende opbergruimte.
Tot slot biedt de vliering extra opbergruimte, ideaal!

De woning ligt in een autovrije straat in een kindvriendelijke wijk. Daarnaast biedt de groene wijk een fijne sfeer en zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Energiezuinig: energielabel A++, stadsverwarming en 12 zonnepanelen;
• Royale achtertuin met 2 bergingen;
• Parkeergelegenheid direct achter de tuin;
• Kindvriendelijke ligging aan een autovrije straat met speeltuin.