Delfgauw

Schimmelpenninck van der Oyeweg 35

€ 500.000,- kosten koper

Omschrijving

Charmante jaren '30 2-onder-1-kapwoning met GARAGE, dakopbouw, 4 slaapkamers en een groene tuin met privacy!

Deze goed onderhouden woning combineert authentieke charme met moderne comfort. De volledige isolatie en zonnepanelen dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid.
Gelegen in het geliefde oude gedeelte van Delfgauw, op fietsafstand van het centrum van Delft!
In de buurt zijn diverse wijkvoorzieningen,…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 500.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 103 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1935
Meer kenmerken
Heb je vragen? Of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op

De Laen
Download de brochure

Bekijk op het gemak de brochure van deze woning

Downloaden

Omschrijving

Charmante jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met GARAGE, dakopbouw, 4 slaapkamers en een groene tuin met privacy!

Deze goed onderhouden woning combineert authentieke charme met moderne comfort. De volledige isolatie en zonnepanelen dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid.
Gelegen in het geliefde oude gedeelte van Delfgauw, op fietsafstand van het centrum van Delft!
In de buurt zijn diverse wijkvoorzieningen, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane Grond:
Kom binnen via de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang, de trapkast en de meterkast.
Wauw wat een ruimte! De ruime doorzonwoonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval, en het hoge plafond dat een ruimtelijk gevoel geeft. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eethoek én eventueel een werkplek. De living is afgewerkt met een houten vloer met gestucte wanden en plafond.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Tuin:
De groene tuin is een oase van rust en privacy, met verschillende fruitbomen en een gezellige zithoek. Het speelhuis is een droom voor de kinderen. Achterin de tuin staat de garage, voorzien van water en elektra. Ideaal voor hobbyisten, stallen van voertuigen of extra opslagruimte.

1e verdieping:
De 1e verdieping is praktisch ingedeeld met 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De badkamer is stijlvol afgewerkt met een ligbad met douche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tevens is er toegang tot het balkon. De 2 ruime slaapkamers beschikken over vaste kasten. De 3e slaapkamer wordt gebruikt als kastenkamer, maar kan ook uitstekend functioneren als kantoor of babykamer.

2e verdieping:
Deze verdieping is vergroot met een dakopbouw, wat zorgt voor extra leefruimte. Op de ruime overloop is ruimte voor een werkplek en de wasmachine aansluiting. De cv-ketel is keurig uit het zicht weggewerkt. Op deze verdieping bevindt zich ook de 4e ruime slaapkamer. Mede dankzij de dakramen is er veel lichtinval op deze verdieping.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage;
– Energiezuinig: zonnepanelen, gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas;
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Badkamer gemoderniseerd in 2021;
– Gevels gevoegd en geïmpregneerd in 2013;
– Dak vervangen in 2010;
– Perfecte ligging in oud Delfgauw, op fietsafstand van Delft.

Heb je vragen? Of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op

De Laen
Download de brochure

Bekijk op het gemak de brochure van deze woning

Downloaden

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 500.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m2
  • Externe bergruimte ca. 20m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 374m3
  • Perceeloppervlakte ca. 140m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 40m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Documenten

    Je nieuwe huis vinden we samen

    Neem vrijblijvend contact met ons op

    De Laen