Prinsenhof 36

Omschrijving

TIP: GROTE WONING ALERT!

Een heerlijk grote eengezinswoning, ideaal geschikt voor diegene die veel ruimte en rust zoekt. Een mooie kans zodat een droom wellicht werkelijkheid kan worden.

De omgeving is autoluw, waar kinderen veilig kunnen spelen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand.
Stel je voor, jouw nieuwe thuis bevindt zich in een autovrij hof, omgeven door groen en slechts een steenworp verwijderd van Pijnacker-Centrum, het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Via de Tuindersweg ben je in een oogwenk op de N470 en van daaruit snel op weg naar alle nabijgelegen snelwegen.

De grote achtertuin ligt aan het water en dankzij zuidwestelijke ligging altijd een lekker zonnetje in de tuin. Hier ervaar je nog de rust en de ruimte.

De indeling van het huis is als volgt:
Voortuin en berging. Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Een trap die leidt naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met een uitbouw, de kozijnen hebben een mooie look door de rondingen in het raam. Grote moderne open keuken met een keukenblok in hoekopstelling, inclusief diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige, ruime tuin aan het water, waar privacy gegarandeerd is. Over de volledige breedte van de woning is er zonwering, perfect voor warme dagen. Op de begane grond liggen steenrode boeren plavuizen.

Op de eerste verdieping vind je:
Een overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbakken. Deze etage is v.v. vloerbedekking.

De tweede verdieping biedt:
Een ruime overloop met plaats voor de CV-combi-ketel en een wasmachine en droger. Toegang tot de ruime slaapkamer met dakvenster en dakkapel. Veel bergruimte achter de knieschotten. De gehele etage is voorzien van laminaatvloer.

De huidige eigenaar heeft veel geïnvesteerd op het gebied van (na)isolatie en duurzaamheid:
– Pellet kachel
– 12 zonnepanelen
– Gevel- en vloerisolatie
– grotendeels HR++ beglazing
– 2 airco units