Nobellaan 45

Omschrijving

Wauw, wat een prachtig hoek-appartement, o.a. met 2 goede slaapkamers, een royale living, een moderne badkamer en een groot balkon! Keurig afgewerkt, veel ruimte, lichtinval en groen uitzicht. Wat wens je nog meer?

Gelegen op een toplocatie: maak een wandeling in het natuurgebied De Balijbos, doe de dagelijkse boodschappen in de ondergelegen supermarkt of loop naar het centrum van Pijnacker. In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen, scholen en openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:
Hoofdentree met bellentableau en de trapopgang.
In de onderbouw zijn de privé bergingen. De privé berging biedt voldoende ruimte voor de gewenste opslag en fietsen.

3e verdieping:
Met de trap is de 3e (bovenste) verdieping toegankelijk.
Entree met garderoberuimte en een vaste kast met meterkast, boiler (2024) en opslagruimte.

Wat een ruimte! Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door de grote en lichte living. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en groen uitzicht. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Ook in de keuken aan de voorzijde geniet je van de grote ramen met veel lichtinval! De parallel keuken is voorzien van veel kastruimte, een gasfornuis, koelkast, vaatwasser en de wasmachineaansluiting.

De hoofdslaapkamer is prettig ruim. Via deze kamer is het balkon toegankelijk.
De 2e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan ook prima dienst doen als kinderslaapkamer of kantoorruimte.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een douche met stalen schuifdeur, modern wastafelmeubel en spiegelkast. Het toilet is prettig separaat en voorzien van een fonteintje.

Stap op het ruime balkon en geniet van het groene uitzicht. Ook het balkon is weer zeer ruim te noemen! Zon heb je hier tot aan het begin van de middag, maar daarna verschijnt de zon aan de kant van de galerij waar je verder kunt genieten van het zonnetje en zo eigenlijk heel de dag zon hebt.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden hoek-appartement;
– Badkamer gemoderniseerd in 2022;
– Nieuwe boiler uit 2024;
– Privé berging in de onderbouw;
– Het zijraam wordt door de VvE vervangen;
– Momenteel wordt de gehele buitenkant van het complex geschilderd;
– VvE kosten € 173,- en voorschot stookkosten € 85,-.