Krammer 3

Omschrijving

Het is fijn wonen in deze royale woning met garage, oprit, charmante tuin, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ook is aan verduurzaming gedacht, met vloerisolatie en 16 zonnepanelen!

De wijk Koningshof wordt gekenmerkt door het vele groen en de speelse opzet van de wijk met veel woonerven. Centraal in de wijk ligt een basisscholencomplex en het winkelcentrum is op ca. 15 minuten loopafstand. Wil je met de metro reizen? Dan kun je gebruik maken van zowel station Pijnacker-Centrum als Pijnacker-Zuid.

Indeling:
Begane Grond
Parkeer de auto voor de deur of op de openbare plekken en kom binnen! Entree hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de bijkeuken.
Bij binnenkomst valt direct de gezellige zitkuil met gashaard op, een unieke en sfeervolle plek om te ontspannen.
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. De grote raampartijen en schuifpuien verbinden de woonruimte met het groene buiten.
Altijd handig een bijkeuken! Naast voldoende ruimte is hier ook de wasmachine- en drogeraansluiting geïnstalleerd. Via de bijkeuken is de garage toegankelijk. Een grote garage met een garagedeur en een loopdeur.

Wauw wat een tuin! De ruime, zonnige tuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is keurig ingedeeld met verschillende zithoeken en beplanting. Tot slot zijn er 2 bergingen, goed voor de tuingereedschap en overige opslag.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Vanuit de master bedroom is het genieten op het balkon! Ook is vanuit de master bedroom de badkamer toegankelijk. Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, dubbele wastafel en een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Aan de voorkant is een grote berging aanwezig voor al uw opslagbehoeften.

2e verdieping
Deze verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2019) voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Beide kamers hebben prettig veel lichtinval. De technische ruimte is aan de achterzijde, hier is de cv-ketel (2021) geïnstalleerd. Tevens biedt deze ruimte voldoende opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Energiezuinig met 16 zonnepanelen en vloer-, en gevelisolatie, energielabel B;
– Nieuwe groepenkast in 2018;
– Cv-ketel 2021, airconditioning 2019;
– Garage en eigen oprit;
– Voortuin vernieuwd in 2024.