Koninginnehof 62

Omschrijving

WOW wat een leuke woning! Laat je verrassen door de vele pluspunten van deze woning zoals de zeer luxe, ruim opgezette keuken, ideaal voor elke kookliefhebber, de hoge afwerking in en buiten de woning, de lichte woonkamer met speelse erker en 5 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als walk-in-closet met een luxe inrichting.

Fijn wonen in deze half vrijstaande woning in een leuke wijk met garage, eigen opstelplaats voor de auto en een fraai aangelegde tuin.

Ideale ligging nabij het centrum van Pijnacker met de metrohalte Randstad Rail, winkelcentrum, diverse scholen waaronder Casa annex Montessori onderwijs en kinderopgang op loopafstand. Daarnaast binnen 8 minuten op de snelweg A12/A13.

Begane grond: Entree/hal met meterkast v.v. een uitgebreide groepenkast, berging en moderne toiletruimte. De grote woonkamer heeft een zitgedeelte met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan met zicht op de tuin. De keuken heeft een ruime L-vormige opstelling met een extra schiereiland. Een luxe lichte inrichting v.v. een composiet blad en hoogwaardige inbouwapparatuur.

1e Verdieping: Overloop met bergkast en een recent gemoderniseerde 2e badkamer met toilet, douchehoek en wastafel. De hoofdslaapkamer aan voorzijde gesitueerd heeft een toegang tot een eigen, eveneens recent gemoderniseerde, badkamer met royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel, ook heeft de huidige eigenaar voor eigen gemak de aansluitingen voor de was-apparatuur in de badkamer aangebracht. Aan achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als luxe garderobekamer.

2e Verdieping: Overloop met veel bergruimte achter wanden en eveneens de mogelijkheid voor aansluiting van de was-apparatuur en tevens opstelling van de CV-combi ketel (2014). Op deze etage zijn twee slaapkamers gerealiseerd, mede door de aan de voor- en achterzijde gerealiseerde dakkapellen.

Tuin: Vanuit de keuken is via de schuifpui of loopdeur de achtertuin toegankelijk. Met name door de grote schuifpui met zicht op de leuk aangelegde tuin wordt het ruimtelijk effect in de woonkamer nog groter. Zomers is het terras als het ware een verlenging van de woonkamer. Vanuit de tuin heeft u een achterom en tevens toegang tot de garage via een loopdeur.

Omgeving: In het naastgelegen gebied wil de gemeente woningbouw realiseren. Het gaat om een indicatie van 180-200 woningen tussen Emmastraat en metrolijn, Koninginnehof en Willem-Alexanderlaan. Auto ontsluiting vindt plaats via het Oranjeplein. De ambitie is een gemengd dorps woonmilieu voor diverse doelgroepen te creëren met waar mogelijk handhaven van bestaand groen, veel groenvoorzieningen en openbaar toegankelijke ruimte. Gemeente Pijnacker heeft hierover een startnotitie opgesteld.

Oplevering: prognose februari/maart 2025.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging t.o.v. centrum en voorzieningen
– Uitgebouwd aan achterzijde
– Leuk aangelegde tuin
– Grote woonkeuken
– Twee luxe badkamers vernieuwd in 2020
– Luxe garderobekamer, waarbij de totale inrichting achterblijft

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.