Hof van Zilverlicht 12

Omschrijving

Charmante en energiezuinige hoekwoning met prachtige klassieke afwerking, die de perfecte balans biedt tussen klassieke elegantie en modern comfort.
Met een perfecte ligging vlakbij de stad en toch tussen het groen. Maak een fijne wandeling in het park of fiets binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad van Delft. Voor ieder wat wils!

Indeling
Begane grond:
Welkom in deze sfeervolle hoekwoning. Kom binnen via de entreehal met garderoberuimte en de meterkast. Via de prachtige openslaande glas-in-lood deuren is de woonkamer toegankelijk. Een ruim opgezette woonkamer, keurig afgewerkt met een visgraat parketvloer. De vaste trapkast biedt de gewenste opbergruimte. Via de schuifpui is de tuin toegankelijk.
Wauw wat een woonkeuken! De klassieke charme die de woning biedt is ook zeker in deze keuken terug te voelen. De keuken is zeer ruim opgezet en een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met veel werk- en opbergruimte en moderne inbouwapparatuur, te weten een wijnklimaatkoelkast, combi-oven, inductiekookplaat met een (gas)wok-brander, vaatwasser en afzuigschouw. Via de hal is de toiletruimte met fonteintje en trapopgang. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Geniet van zonnige dagen op het dakterras of in de fraai aangelegde tuin met berging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.

1e verdieping:
De hoofdslaapkamer is zeer ruim en is voorzien van rolluiken. De 2e slaapkamer heeft toegang tot het balkon.
Wauw wat een badkamer! De grote badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 waskommen en zowel een ligbad als een inloopdouche, wat zorgt voor een spa-achtige ervaring in uw eigen huis. De glasblokken wand zorgt voor prettig veel lichtinval. Het 2e toilet is separaat.

2e verdieping:
Op deze verdieping is de 3e slaapkamer te vinden, welke is voorzien van een airco. Daarnaast is er een 2e badkamer aanwezig met een douche en wastafel, wat extra comfort en gemak biedt. In dezelfde ruimte is de hybride warmtepomp, cv-ketel, de wasmachine en de droger geïnstalleerd. Via de openslaande deuren is het dakterras toegankelijk. Tot slot biedt de vliering de benodigde opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Energielabel A, geldig tot 2034;
– 8 zonnepanelen;
– Hybride warmtepomp (2023);
– 2 badkamers;
– Klassieke afwerking met glas-in-lood deuren;
– Perfecte ligging in het groen en op enkele minuten fietsen van de binnenstad Delft.