Freule van Dorthsingel 45

Omschrijving

OPEN HUIS AS. ZATERDAG 5 OKTOBER TUSSEN 11:00 EN 15:00, U BENT VAN HARTE WELKOM!

Als je een huis zoekt waar alles tip top is afgewerkt, plan dan zeker een afspraak in! Met een uitbouw en dakkapel is het hier heerlijk ruim! Een tuin met goede zonligging waar je zon én schaduw hebt. Ligging in de populaire wijk Klapwijk tegenover een leuke speeltuin.

Hal: hal met meterkast, trapkast, vaste schuifkast en toilet. Toilet is modern uitgevoerd.

Woonkamer: heerlijk ruime woonkamer door de grote uitbouw! Wat de ruimte ook kenmerkt zowel beneden als boven is de aanpassing van alle kozijnen en binnendeuren. Op de vloer ligt een fraaie, donkere laminaatvloer. Met openslaande deuren toegang tot de tuin.

Keuken: moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, greeploos uitgevoerd en zelfs een leuke bar om aan te ontbijten. De keuken is v.v. de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Tuin: leuk aangelegde tuin met meerdere terrassen. De ligging is noordwest, wat betekent dat je in principe de middag- en avondzon in de tuin hebt. Maar ’s zomers is de zon er ook gewoon al in de ochtend te vinden. Achterin de tuin een stenen berging en poortdeur.

Slaapkamers 1e etage: in totaal 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur met toegang tot het dakterras. Alle slaapkamers op deze etage zijn v.v. rolluiken. En ook op deze verdieping alle kozijnen en binnendeuren vernieuwd.

Badkamer: ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en handdoekenradiator.

2e etage: grote open ruimte waar met gemak een 4e (en evt. 5e) slaapkamer gerealiseerd kan worden. Grote dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte. Op deze etage ook de aansluiting voor de wasapparatuur, de c.v.-ketel en mechanische ventilatie. Er is tevens een bergvliering gemaakt.

Bijzonderheden:

– Energielabel B
– Schilderwerk voorjaar 2023
– Moderne keuken
– Uitbouw en dakkapel aanwezig
– Op dit moment vindt er in de wijk een grote renovatie plaats (nieuwe riolering, ophoging van de straten).

Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper / indicatie maart 2025