Etty Hillesumsingel 58

Omschrijving

Liefhebbers van Klapwijk opgelet! Zoek je de ruimte in de woning en een straat waar de kinderen nog rustig voor de deur in de speeltuin buiten kunnen spelen? Kom dan een kijkje nemen aan de ruim opgezette Etty Hillesumsingel.

Deze woning telt maar liefst 4 ruime slaapkamers, een heerlijk brede achtertuin en de woning is binnen- en buitenzijde altijd goed onderhouden door de huidige (eerste) eigenaren. Na zoveel jaren woonplezier gunnen ze de kopende partij optimaal woongeluk voor de toekomst. Voor de deur voldoende parkeergelegenheid.

Uitstekende locatie met ligging in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Klapwijk met diverse basisscholen en kinderopvang op loopafstand. De woning ligt op loop/fietsafstand van de Randstadrail en op korte rij-afstand van uitvalswegen N470/471 richting de grote steden en snelwegen zoals A4, A12 en A13.

Begane grond: hal met meterkast, toilet en trapopgang. Nette toiletruimte. Supergrote begane grond aangezien de woonkamer aan achterzijde over de volledig breedte is uitgebouwd (1996). De straat is in een halve cirkelvorm aangelegd, daardoor waaiert de woning van de voor- naar de achterzijde in een bredere maatvoering uit. Dit geeft i.c.m. met de uitbouw een spectaculaire ruimte beleving! Aan de voorzijde de U-vormige keuken met enige inbouwapparatuur, heteluchtoven en gaskookplaat zijn in 2016 vernieuwd, direct warm water via een hotfill boiler. Vanuit de keuken heb je overigens fijn zicht op de straat en het speeltuintje. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: de achtertuin is heerlijk breed, circa 9 à 10 meter diep en is gelegen op het Noordoosten. Door de laagbouw is het mogelijk om lang van de zon te genieten in tuin. De tuin is eveneens in kamers aangelegd met meerdere hoekjes en terrassen, er is altijd wat te beleven qua groen, vogeltjes, zon en schaduw. Achterin de tuin staat een stenen berging, een aangebouwde houten berging en is achterom te bereiken.

1e etage: overloop, drie ruime slaapkamers. Keurig uitgevoerde badkamer, iets vergroot ten opzichte van de oorspronkelijke indeling. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel met grote wastafel v.v. dubbele kranen. Vanuit de hoofdslaapkamer achterzijde is het riante dakterras toegankelijk. Op de overloop ligt marmoleum vloer, in de slaapkamers is de vloerafwerking van linoleum met een hout ‘look’.

2e etage: overloop met opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Excellent HR 2004) en aansluiting voor de wasapparatuur. Over de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, daardoor is een grote 4e slaapkamer gerealiseerd. In deze slaapkamer is eveneens een radiator aangebracht en aan voorzijde een extra dakraam geplaatst, achter de knieschotten nog verrassend veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur)
– deugdelijk hang- en sluitwerk
– woning is in- en uitwendig super netjes onderhouden, wel is het aan de volgende eigenaar om deze woning te moderniseren naar de huidige woontrends

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.