De Harnasch 41

Omschrijving

Vrijstaand wonen in de Rietlanden aan De Groenzoom

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een exclusieve woonbeleving. Deze prachtige villa, met een tuin aan het water en uitzicht op het natuurgebied De Groenzoom, biedt een oase van rust en privacy. Met een riant woonoppervlak van 220 m2 (exclusief kelder), een garage met oprit voor meerdere auto’s, hoogwaardige afwerking, 13 zonnepanelen (energielabel A) en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, is dit de ultieme combinatie van luxe en comfort.
De villa beschikt over een royale living met open keuken, een sfeervolle serre, één slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping drie slaapkamers, een luxe badkamer, een sauna en een inloopkast.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer de auto op eigen terrein of in de garage en kom binnen. Een ruime entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Toegang tot de kelder, ideaal voor extra opbergmogelijkheden.

Wauw, wat een ruimte! De living is sfeervol ingericht met een erker, gashaard en parketvloer. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht.
De moderne keuken met stijlvol kookeiland is tuingericht en uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur. De ruime opzet en doordachte indeling zorgen voor het perfecte samenspel van functionaliteit en luxe. Vanuit de keuken is de serre toegankelijk, een afsluitbare ruimte om ook tijdens de koudere dagen van het buitenleven te genieten!
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer met en-suite badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Garage:
De garage beslaat ruim 22 m2 en is ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van hobby’s of als opslagruimte. Vanuit de garage is de technische ruimte toegankelijk. In de technische ruimte is voldoende opbergruimte aanwezig, evenals de cv-ketel.

1e verdieping:
Ook deze verdieping straalt weer luxe en ruimte uit. De overloop heeft een prachtige vide en biedt toegang tot de vertrekken. De verdieping is verdeeld over drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met de wasmachine aansluiting en toegang tot de vliering.
Wat een prachtige master bedroom! Deze is keurig ingericht met een en-suite badkamer, een inloopkast en toegang tot het balkon. De badkamer is zeer luxe te noemen. Ontspan na een lange dag in de sauna, whirlpool of de inloopdouche met massagestralen. Aan alles is gedacht!

Vliering:
Tot slot biedt de vliering, met een dakraam, de gewenste opbergruimte.

Tuin:
Geniet van het buitenleven in deze prachtig aangelegde tuin met veel privacy. Het idyllische uitzicht over De Groenzoom, de ligging aan het water met een vlonderterras, diverse zithoeken en de sfeervolle tuinaanleg maken het plaatje compleet.

Deze villa combineert de rust en ruimte van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van de RandstadRail, diverse winkels en scholen. Met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn steden zoals Rotterdam, Den Haag en Delft uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Unieke maatvoering van 220 m2 woonoppervlakte;
– Hoogwaardige afwerking en keurig onderhouden;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage;
– Ligging aan De Groenzoom;
– Prachtige tuin met veel privacy;
– Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen;
– Energielabel A: volledige isolatie en 13 zonnepanelen (2019);
– Gelegen in de populaire wijk Rietlanden, Tolhek.